Nº total de viviendas: 7
Nº de viviendas libres: 14
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Observaciones:
En construcción 7 viviendas y oficina, garajes en C/ Santa Maria.
Memoria de calidades
Edificio. 7 viviendas. 1 oficina. 7 plazas de garaje.
- ESTRUCTURA.
A) Cimentación y muros; Pilotes in situ a rotación, encepados y losa de hormigón armado 300 Kg/cm2. Muro de hormigón armado en semisótano.
B) Pilares de Hormigón armado H300
C) Forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas, mas capa de compresión ( 25+5).
- CUBIERTA
- Azotea con losa de hormigón armado H-300, no transitable, con inclusión de impermeabilización, aislamiento térmico y ventanas panorámicas.
- ALBAÑILERÍA
-Cerramientos de fachada de ladrillo visto embarrado de mortero, aislamiento proyectado, cámara de aire y tabique enlucido de yeso. En patio de luces citara de ladrillo enfoscada al exterior y embarrado con mortero, al interior aislamiento proyectado, cámara de aire y tabique enlucido con yeso. Medianeras mediante tabicón enlucido con yeso. El reparto interior se realizará mediante tabique de ladrillo de hueco doble de 5 cm, enlucidas con yeso o alicatadas.
- INSTALACIÓN DE TELEFONÍA Y PORTERO AUTOMÁTICO
-Tomas de teléfono en la vivienda según la actual Normativa ICT.
- Portero electrónico
-Instalación de Red de Banda Ancha en el edificio.
- INSTALACIÓN DE T.V
-Tomas de T.V en todas las habitaciones que asigne la Normativa ICT.
-Sistema de telecomunicaciones diseñadas según las últimas tendencias y reglamentación ITC. Preinstalación Ono / Telefónica.
- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
-Contadores individualizados en armario de contadores.
-Canalización de cobre.
-Canalización de saneamiento de PVC.
-Aparatos sanitarios de 1ª marca y calidad: Roca o similar.
-Grifería cromada tipo monomando, marca: Roca o similar.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
-Grado de electrificación según nuevo R.E.B.T.
-Puntos de luz conmutados en las habitaciones o dormitorios.
-Mecanismos de primeras marcas.
- INSTALACIÓN DE GAS CIUDAD
-Preinstalación de gas ciudad en cocina, así como calentador de gas para agua caliente de 10 litros en zonas húmedas de la vivienda.
- INSTALACIÓN DE ELEVACIÓN
-Ascensor con capacidad de 300 kgs ( Thyssen).
- REVESTIMIENTOS
-Solería de mármol de primera calidad nacional, blanco macael en todo el edificio ( zonas comunes y húmedas incluidas).
-Alicatados en baños y cocina 20 X 20 blanco con cenefas decorativas de primera calidad.
-Parámetros verticales y horizontales con yeso proyectado, con cantoneras de pvc en esquinas.
-Techos de zonas húmedas y pasillos, de escayola siendo desmontable en el baño donde se sitúe la máquina de aire acondicionado.
- CARPINTERIA EXTERIOR
-Puertas y ventanas de aluminio lacado en color a elegir por la D.F. y persianas de aluminio.
-Doble vidrio con cámara de aire en exteriores.
- CARPINTERIA INTERIOR
-Portón de entrada a la vivienda de seguridad en madera barnizada.
-Puertas interiores de paso, en madera barnizada, en color a elegir por la D.F.
-Puertas de cocina y pasillo de vidrieras, en madera barnizada.
-Puertas y altillo en madera barnizada.
- PINTURAS
-Paredes y techos con pintura plástico liso. 2 manos de acabado en blanco.
-Elementos metálicos con pintura de mínimo y pintura al esmalte sintético en exteriores.
-Paramentos enfoscados acabados con pintura pétrea blanca.
- AIRE ACONDICIONADO
-Todas las viviendas y oficina disponen de instalación
Completa ( con máquinas) de aire acondicionado frío/ calor por
Conductos excepto baños. Marca General.
(*) Nota: al ser el mármol un material natural y de origen calizo, se advierte de las posibles diferencias en los tonos del mismo.